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第3121章（第1页）

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地图之上，已经用红蓝色笔，圈圈画画的密密麻麻，更是贴了不少的纸条。显而易见，安江对五色岛的情况，研究的已经不是一天两天了。“功夫倒是坐在了前面。”古云山看到这一幕，微微松了口气。他本有些担心，安江对五色岛的情况不够了解，但现在看来，他多虑了，安江对五色岛的情况，已是有了一个比较深的研判。“其实五色岛的难题，主要在三个方面，但归根结底，是一个方面，那就是地！”安江将地图摊开后，向龚有德和古云山沉声道：“第一，就像老龚说的那样，五色岛上的地基本上都已经卖出去了，剩下都是不能动的红线地块！”“第二，这些地，基本上是分成了两个从属。其中大部分的住宅部分，是给了金碧地产，修建了一部分别墅和高层，但是因为这两年情况低迷，金碧地产的资金流断裂，导致项目停工，尤其是高层住宅部分，更是如此，塔吊上都已经垒了鸟窝！还有就是，金碧地产当时是先售房，再开发，项目已经售出了四成！如果要拆掉高层，就要回购这些人手中的房！”“拆是个难点，回购也是个难点，尤其是后者，难度要比前者更高？对不对？”龚有德和古云山立刻点点头。龚有德接过话头道：“不是难度高，而是难度完全不是一个量级的！现在最怕的是那些购房者在得悉五色岛将要开发之后，认为奇货可居，捂在手里，漫天要价，坐地还钱，哪怕只有一个人不卖出来，那么，一栋楼你都动不得！”“是啊。”安江深以为然的点点头，然后道：“人心向利，这是不可避免的事情，倘若是换做我，也可能会动一样的心思！但也不能怪购房之人，要怪的话，就只能怪当初批复在五色岛上修建那般高层之人，打疗养之名，行诈骗之实！更是全无系统规划，只想着眼前之利，顾头不顾腚！老龚，你跟我说实话，当初这些地是谁批出去的？这里面有什么蹊跷？”“这……”龚有德沉默少许后，缓缓道：“是前书记王宁波批出去的，金碧地产那边和许书记的关系很不错，此前规划的，是把南澳岛做成个文旅康养圣地！”“圣地？”安江听到这话，哈哈大笑，嘴角满是鄙夷，刻薄道：“中饱私囊的圣地吧！”龚有德缄默不语，只是苦笑着摇摇头。在这件事情上，当初他是投了反对票的。只是，投票无效，最终只能无可奈何，看着事情推进。现如今，就变成了这个样子，成了海滨市尾大不掉的难题。“早晚让这些混账东西挪窝，哪凉快哪儿待着！”安江冷冰冰一句，听得龚有德和古云山心惊肉跳后，拿起手中的笔，点了点五色岛滨海的区域，接着道：“不提这些糟心的人，继续说五色岛的情况，除了这个难题之外，另一个难题，就是建立在南澳岛这段黄金海岸线也已经打包卖出去了！”“对，这件事就更早了，那时候，我还在菀城工作，还没来海滨。”龚有德点点头，沉痛道：“那是九几年的时候了，当时主要还时对经济工作的认知不够，盲目相信了一些企业家，认为他们是实心实意把事情办好，结果是做成了一地鸡毛，一直捂在手里。”“不用说的那么委婉，什么企业家，不就是栗家那个奸商么？！”安江一摆手，漠然道。

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